キャピイ・インプラザ北小岩

  • 東京都江戸川区北小岩五丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,780万円
61.7万円/㎡
相場
4,726万円
61.0万円/㎡
2,757
4,070
5,382
6,694
AI査定結果
推定相場価格
4,726万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,382万円
52.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
キャピイ・インプラザ北小岩
4,780万円(61.7万円/㎡)/ 5階 / 77.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,780万円61.7万円5階 77.44㎡ 1R-
2025/06/064,780万円61.7万円5階 77.44㎡ 1R
2025/05/13980万円54.7万円3階 17.93㎡ 1R
2025/05/014,780万円61.7万円5階 77.44㎡ 4R-
2025/02/01910万円50.8万円3階 17.93㎡ 1R-
2025/01/27940万円52.4万円3階 17.93㎡ 1R-
2025/01/144,080万円52.7万円5階 77.44㎡ 1R-
2024/03/242,780万円46.8万円4階 59.36㎡ 2LDK
2024/02/192,980万円50.2万円4階 59.36㎡ 2LDK
2024/01/233,180万円53.6万円4階 59.36㎡ 2LDK
2023/12/272,590万円43.6万円4階 59.36㎡ 2LDK
2022/04/25720万円37.2万円4階 19.36㎡ 1R
2022/04/25720万円42.4万円4階 17㎡ 1R-
2022/04/06770万円39.8万円4階 19.36㎡ 1R-
2021/12/15800万円44.6万円4階 17.93㎡ 1R-
2021/08/20500万円27.5万円2階 18.15㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,780万円61.7万円77.441R5階 / 5階建 198847RC
2022/12/01グリーンビレッジ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅7分 3,280万円53.2万円61.62LDK+S2階 / 6階建 南西198916RC
2025/05/15藤和シティコープ小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅8分 4,300万円59.0万円72.933LDK3階 / 11階建 198534RC
2023/04/14北小岩パークホームズ
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅7分 3,280万円49.5万円66.243LDK3階 / 4階建 199210RC
2023/09/13アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,280万円47.6万円68.852LDK3階 / 7階建 北東198538RC
2024/09/09京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,498万円48.9万円71.63LDK5階 / 9階建 南西198332RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 13.8万円0.18万円77.441R5階 / 5階建 198847RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.7万円)は江戸川区の平均と比較して1.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名キャピイ・インプラザ北小岩
所在地東京都江戸川区北小岩五丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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